湯沢町空き家バンクについて
新着情報
物件 #24/手頃なサイズ感、二拠点居住にもぴったりな住居 は商談中です（2023.5.23）
物件 #25/湯沢-越後湯沢駅近く新幹線通勤も便利な住宅街の一軒家を追加しました（2023.5.10）
物件 #23/湯沢楽町-スーパーもホームセンターも徒歩圏！便利な住宅はお申込み多数のため受付を停止しております（2023.4.12）
物件 #21/中里-畑付きの戸建住宅！バス停が目の前、JRも徒歩圏 はお申込み多数のため受付を停止しております。（2023.3.29）
物件 #08:神立/湯沢学園至近の一軒家 は商談中です(2022.8.12確認)
物件 #06:二居/由緒正しき脇本陣 は商談中です(2022.8.12確認)
物件 #10:湯沢 駅前東口すぐの一軒家 はリフォーム中のため受付を中止しております(2022.8.12)
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※商談中の物件については、新規の内見等申込みを停止しております
ただいま「買いたい・借りたい」ご利用者の方のご登録が増えております。湯沢町内で空き家を所有している方、空き家の情報をお持ちの方は、湯沢町役場・企画政策課（025-784-3454）までお問合せください。
湯沢町空き家バンク制度について
湯沢町空き家情報登録制度による湯沢町内の空き家情報を掲載しております。
空き家を売りたい・貸したいという所有者と、空き家を買いたい・借りたいという希望者の双方から制度 に登録していただき、当町の企画政策課が間に入って情報提供や連絡調整を行うことで、両者をつなぐ制度です。
対象となる物件は個人所有の一戸建て住宅です。
買いたい・借りたい方〜ご利用の流れ〜
- 以下のフォームより利用登録申込みをしていただきます
- 利用希望登録が認められた場合は、物件の所有者や住所などの詳細な情報をお知らせしますので、 所有者と交渉していただきます。現地見学につきましては、必要に応じて町の担当者が連絡調整や 現地同行を行います
売りたい・貸したい方〜ご利用の流れ〜
- 下記の提出書類（空き家バンク登録申込書等）を湯沢町総務部企画政策課へ提出いただきます
- 町から委託を受けた業者が空き家の状況調査（状態や間取りの確認、外観や内部の写真撮影、希望価格の確認等）を行いますので、立ち会っていただくか、鍵を貸していただきます
- 調査の結果、空き家バンクへの登録が認められた物件については、湯沢町移住定住ポータルサイト内に開設している空き家バンクのページに概要情報を掲載します
提出書類
下記より書類をダウンロードの上、湯沢町総務部企画政策課までご送付下さい。
利用の際の注意事項
＜買いたい・借りたい方へ＞
- 当町は、不動産取引の専門家ではありませんので、売買や賃貸借に関する交渉や契約には、一切関与しません。交渉や契約に関するトラブルは当事者間で解決していただくこと、トラブルの責任を当町は一切負わないことを予めご了承ください。
- 物件の住所、所有者又は管理人の連絡先等の情報は、空き家バンク利用希望者登録が済んだ方にのみ提供します。事前にホームページ上の利用希望者登録申込フォームから、申込いただきますようお願いいたします。
- ホームページの物件情報は、物件所有者の申請に基づいて作成したものです。実際の状況とは異なる場合があることをご理解のうえ、現況の確認は必ずご自身で行ってください。
- 売買及び賃貸の希望価格は、物件所有者の希望価格をそのまま掲載しております。適正な価格であるどうかは、当町では判断いたしかねます。
- 物件の現況や法令による制約、近隣との関係、雪国ならではの問題など、地元の不動産業者でないと確認が難しい問題があります。後々のトラブルを避けるため、町と協定を結んでいる不動産業者を紹介しますので、取引の仲介を依頼されることを推奨します。（＊所定の仲介手数料が発生します。）
- 「商談中」表記の物件は物件所有者と、先に見学された利用希望者が成約に向けた契約手続き中になりますので、他の利用希望者を紹介することはできません。
＜売りたい・貸したい方へ（所有者）＞
- 当町は、不動産取引の専門家ではありませんので、売買や賃貸借に関する交渉や契約には、一切関与しません。交渉や契約に関するトラブルは当事者間で解決していただくこと、トラブルの責任を当町は一切負わないことを予めご了承ください。
- 損傷が激しく、そのままでは通常の生活を送ることができないと判断した物件は、空き家バンクへの登録をお断りすることがあります。
- 物件調査に立ち会えない場合は、物件の鍵を貸していただくことになります。なお、鍵の送付・返却に掛かる費用は、物件所有者に負担していただきますので、ご了承ください。
- 買受や賃借の申込みがあった際には、後々のトラブルを避けるため、町と協定を結んでいる不動産業者を紹介しますので、取引の仲介を依頼されることを推奨します。（＊所定の仲介手数料が発生します。）
- 不動産業者が仲介することになった際には、あらためて当該不動産業者が詳細な物件調査を行いますので、ご協力をお願いいたします。
- 「商談中」表記の物件は物件所有者と、先に見学された利用希望者が成約に向けた契約手続き中になりますので、他の利用希望者を紹介することはできません。
空き家活用のための家財道具等処分費補助金制度もご活用下さい
空き家バンクに掲載の物件又は掲載予定の物件に対し、以下の費用を上限20万円まで補助するものです(補助率2/3)。
(1)家財道具の搬出及び処分費用
(2) (1)に伴う清掃に要する費用
過去の掲載物件成約等状況
物件 #20/神立-公園近くの二世帯住宅可能な一軒家 受付停止（2023.2.2）
物件 #16:湯沢/民泊も可能な二世帯住宅 は成約見込みです(2022.12.5確認)
物件 #10:湯沢 駅前東口すぐの一軒家 は利活用方法が決定したため削除しました(2022.12.1)
物件 #13:中里/越後中里駅近くのリノベ済物件 成約のため削除(2022.11.28)
物件 #22/三国-駐車スペースが豊富な住みやすい間取りの一軒家 は成約しました（2022.11.1確認）
物件 #19-神立/学園近くで便利な立地、畑付き住宅 は成約しました(2022.10.3確認)
物件 #12:二居/田代ゴンドラ近くの元旅館物件 は成約しました(2022.7.26)
物件 #18/三国-100人超も宿泊可能な元旅館 は成約しました（2022.7.26）
物件 #03:神立 神立高原付近の一軒家 は物件状況悪化のため削除しました(2022.5.16)
物件 #07:土樽/アレンジ自在の広い土地付き古家 は物件状況悪化につき削除しました(2022.1.14)
物件 #01:二居 森のコテージ は成約のため削除しました(2022.1.11)
物件 #17:神立/客間たっぷりの一軒家 は成約のため削除しました(2022.1.11)
物件 #02:湯沢 旧街道沿いの店舗住宅 は成約のため削除しました(2021.11.10)
物件 #15:土樽/魚野川沿いの畳工場 は成約のため削除しました(2021.9.24)
物件 #04:神立 湯沢学園至近！店舗付き二世帯住宅 は成約のため削除しました(2021.9.22)
物件 #14:湯沢/スーパー至近のおしゃれ戸建 は成約のため削除しました(2021.9.22)
物件 #09:中里-アクセス便利な一軒家 は成約のため削除しました(2021.9.9)
物件 #11:三国 苗場スキー場近くの旅館 は成約のため削除しました
物件 #05:土樽 中里物件 は成約のため削除しました
#25/湯沢-越後湯沢駅徒歩7分、新幹線通勤にも便利な住宅街の家
【オススメポイント】
・消雪装置各種完備（消雪ポンプ、屋根融雪）
・越後湯沢駅徒歩7分
・駐車スペース2台分あり（車庫/平置き）
所有者さんが現在週に1回メンテナンスのために帰ってきているため、状態は良いです。一部、2023年の寒波の際に、水道管凍結し風呂/洗面所が水道が壊れている状態ですが後はすぐに利用していただけます。住宅団地の一角なので、現在お住まいの方も過去の移住者ばかりということもポイント。
基本情報
| 所在地： | 湯沢町大字湯沢 |
| 希望価格： | 売買：880万円 |
| 建物構造： | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年： | 昭和51年 |
| 間取り： | 図面参照 |
| 所在階： | 2階 |
| 土地面積： | 255.6平米 |
| 建物面積： | 延床141.3平米 |
| 交通： | 越後湯沢駅から徒歩7分 |
物件概要
| 地目： | 宅地 |
| 現況： | 今後空き家になる予定 |
| 引渡し状況： | 現況／家財道具応相談／仏壇は近日引取予定 |
| 電気： | 東北電力 |
| ガス： | プロパン |
| 上水道： | 町上水道 |
| 下水道： | 町下水道 |
| 風呂： | 灯油 |
| トイレ： | 水洗/洋式 |
| 電話： | NTT |
| キッチン： | プロパン |
| 専用庭： | あり |
| 駐車場： | あり（2台） |
| 洗濯機置き場： | 室内あり |
※こちらは2023年5月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
物件周辺地図
物件の内見をご希望の際は、まずは下記リンクより利用登録申込みをお願い致します。
・屋根は車庫も母家も灯油ボイラー（温水）融雪 ※2023シーズン実績年額約10万円程度
・家財道具の処分や水道の修繕についても購入希望者と相談したい
#23/湯沢楽町-スーパーもホームセンターも徒歩圏！便利な住宅
申込多数のため、受付中止中（2023.4.12）
【オススメポイント】
・屋根は自然落下で、自宅前の私道には井戸の消雪パイプあり
・お子さまも大満足の屋根裏部屋あり
・買い物も非常に便利！スーパーのぐち/コメリも徒歩3分
すぐ目の前に、墓地がありますが気にならない方にとってはすごくおすすめです。所有者様・管理をされているご近所様も町内にお住まいです。
2年半空き家になっており、残置物はほとんどないですがたんす等の大型家具家電が残っており、処分に関して面倒を見てくれる方、しばらく賃貸の後に売買を視野に入れていただける方とのマッチングをご希望です。
基本情報
| 所在地： | 湯沢町大字湯沢 |
| 希望価格： | 売買：500万円 |
| 建物構造： | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
| 築年： | 昭和63年 |
| 間取り： | 図面参照 |
| 所在階： | 3階 |
| 土地面積： | 調査中 |
| 建物面積： | 延床175.59平米（1階・61.82平米、2階・74,03平米、3階・39.74平米） |
| 交通： | 越後湯沢駅から徒歩10分 |
物件概要
| 地目： | 宅地 |
| 現況： | 空き家（2019年より） |
| 引渡し状況： | 現況 |
| 電気： | 東北電力 |
| ガス： | プロパン |
| 上水道： | 町上水道 |
| 下水道： | 町下水道 |
| 風呂： | 灯油 |
| トイレ： | 水洗/洋式 |
| 電話： | NTT |
| キッチン： | プロパン |
| 専用庭： | あり |
| 駐車場： | あり（2台） |
| 洗濯機置き場： | 室内あり |
※こちらは2022年9月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
物件周辺地図
物件の内見をご希望の際は、まずは下記リンクより利用登録申込みをお願い致します。
・屋根は自然落下
・写真に写っている除雪機や耕運機は含まれません
・敷地前私道の消雪パイプを動かすためには、別途3相200Vの電源契約が必要です
・設置済みのエアコンは「灯油式」のもので、灯油タンクの中には2019年の時の灯油がそのまま入っているため設備のメンテナンスが必要です
#24/二居-手頃なサイズ感、二拠点居住にもぴったりの住居
ただいま商談中のため新規の内覧・申込受付を中止しております（2023/5/23）
【オススメポイント】
・かぐらスキー場 田代ゲレンデロープウェイまで徒歩すぐ
・町営浴場「宿場の湯」まで徒歩すぐ
・エリアで珍しいコンパクトな住居
かぐらスキー場を頻繁に利用される方へ朗報！駐車スペースもたっぷりあることが本物件の魅力です。定住用はもちろんのこと、二拠点居住にもおすすめのコンパクトサイズです。
2008年に部分リフォームを行なっております。
風呂場は10年以上使用していなかったとのこと。宿場の湯が近いので、お風呂の修繕などをせずに、町営浴場を自宅の浴室の代わりに使ってみるのもいいかもしれません。
基本情報
| 所在地： | 湯沢町大字三国 |
| 希望価格： | 売買、希望者と価格は相談 |
| 建物構造： | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年： | 昭和37年12月新築 |
| 間取り： | 図面参照 |
| 所在階： | 2階 |
| 土地面積： | 調査中 |
| 建物面積： | 延床102.42平米（1階・56.19平米、2階・46.23平米） |
| 交通： | 越後湯沢駅から車19分、二居バス停まで徒歩3分 |
物件概要
| 地目： | 宅地 |
| 現況： | 近日中に空き家になる予定 |
| 引渡し状況： | 現況 |
| 電気： | 東北電力 |
| ガス： | プロパン |
| 上水道： | 町上水道 |
| 下水道： | 浄化槽 |
| 風呂： | 補修が必要 |
| トイレ： | 水洗/洋式 |
| 電話： | NTT |
| キッチン： | プロパン |
| 専用庭： | あり |
| 駐車場： | あり |
| 洗濯機置き場： | 室内あり |
※こちらは2022年10月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
物件周辺地図
物件の内見をご希望の際は、まずは下記リンクより利用登録申込みをお願い致します。
・二居地区には下水道が通っておりませんので、浄化槽となります。
#21/中里-畑付きの戸建住宅！バス停が目の前、JRも徒歩圏
申込多数のため、受付停止（2023/3/29）
【オススメポイント】
・車庫付き、除雪車もお譲りできます！
・洋室が多いのでお子さま連れにもオススメ
・バス停が目の前にあり、岩原スキー場駅へも徒歩圏
大屋根は自然落下ですが、玄関小屋根周りの除雪は必要になります。
車庫が3台分あり、倉庫スペースとしても十分なので、ウィンタースポーツ等をやられてギアの多い方にもオススメ。
所有者・管理を委託されている不動産業者様が近隣市町村にいるため安心です。
基本情報
| 所在地： | 湯沢町大字土樽 |
| 希望価格： | 売買：6,500,000円 |
| 建物構造： | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
| 築年： | 昭和63年 |
| 間取り： | 図面参照 |
| 所在階： | 3階 |
| 土地面積： | 295.16平米 |
| 建物面積： | 延床167.76平米 |
| 交通： | 岩原スキー場前駅より徒歩12分／車2分 越後中里駅より徒歩16分／車3分 原入り口バス停徒歩0分 |
物件概要
| 地目： | 宅地 |
| 現況： | 空き家 |
| 引渡し状況： | 現況 |
| 電気： | 東北電力 |
| ガス： | プロパン |
| 上水道： | 町上水道 |
| 下水道： | 町下水道 |
| 風呂： | 灯油 |
| トイレ： | 水洗/洋式 |
| 電話： | NTT |
| キッチン： | プロパン |
| 専用庭： | あり |
| 駐車場： | あり（3台） |
| 洗濯機置き場： | 室内あり |
※こちらは2022年8月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
物件周辺地図
物件の内見をご希望の際は、まずは下記リンクより利用登録申込みをお願い致します。
・屋根は自然落下、小屋根は除雪必要
・家庭菜園可能な庭あり
【商談中】#06 二居/由緒正しき脇本陣
〜商談中のため、新規のお申し込みを停止しております（2021.12.20更新）〜
年に数回のご利用があり、ご近所の方に管理を任されているため状態は良好です。
【オススメポイント】
・自宅で温泉が入れる！温泉付き
・20畳の広々とした客間、囲炉裏付き
・台所、ダイニングも広く、様々な用途の可能性
・２階は階段が２箇所で分かれているため２世帯も可能
・裏庭、山付き。白樺の木陰の活用もできそう
二居は三国街道の参勤交代での歴史がある宿場町。田代ロープウェーの近くのため宿泊業を営むところもあります。
広い客間などを生かして、ご自宅としてはもちろん、古民家カフェなどの事業を始めたい方にとってもぴったりの物件。
【商談中】#08 神立/湯沢学園至近の一軒家
現在、商談中。新規お申込みの受付を中止しております。
年に数回のご利用があり、冬場の除雪なども依頼をしながら管理をされてきた物件です。水道と電気の稼働を確認しました。近年中に敷地内（建屋入り口付近）を県道の拡幅工事が入る計画があります。
【オススメポイント】
・裏庭広々！畑つき
・水道凍結防止ヒーター（電気式）付き
・湯沢学園から400m！Aコープ、ローソン至近
・最寄りにバス停あり、岩原スキー場前駅まで800m、徒歩10分
生活利便性の高い立地が非常に魅力的。建屋も築年数の割に、メンテナンスされておりきれいです。車庫は１階部分に２台ありますが、車高165cmが限度であり車種が限られます。敷地の間口が狭いですが、拡幅工事で改善される予定です。
(さらに…)