空き家バンク

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#7 土樽/アレンジ自在の広い土地付き古家

越後湯沢駅から車で15分程度の土樽・戸沢地区にある一軒家。広い土地付きの為、大きなお家を建てたり、畑を耕したり、広場を作ったりなど、使い方はアレンジ次第で自由自在。湯沢中里スノーリゾートまでも近くスキー・スノーボードも楽しめます。

こちらの建物が利用されなくなって10年以上経過しているため、床が一部朽ちていたり、屋根も損傷しているなど、そのままでは活用が難しいです。 お隣には建設屋さんがお住まいでユンボをお貸しいただけるとのこと・・・(運転には大型特殊自動車免許が必要です)。ご自分で大規模修繕・建替をしたい方や、湯沢に農業しながら一軒家を持ちたい方、ご検討ください。

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湯沢町空き家バンクについて

新着情報

物件 #07:土樽/アレンジ自在の広い土地付き古家 を追加しました
物件 #06:二居 由緒正しき脇本陣 を追加しました
物件 #04:神立 湯沢学園至近!店舗付き二世帯住宅 は内覧調整中です
物件 #02:湯沢 旧街道沿いの店舗住宅 は内覧調整中です
物件 #03:神立 神立高原付近の一軒家 を追加しました
物件 #01:二居 森のコテージ を追加しました
物件 #05:土樽 中里物件 は成約のため削除しました

ただいま「買いたい・借りたい」ご利用者の方のご登録が増えております。湯沢町内で空き家を所有している方、空き家の情報をお持ちの方は、湯沢町役場・企画政策課(025-784-3454)までお問合せください。


湯沢町空き家バンク制度について

湯沢町空き家情報登録制度による湯沢町内の空き家情報を掲載しております。
空き家を売りたい・貸したいという所有者と、空き家を買いたい・借りたいという希望者の双方から制度 に登録していただき、当町の企画政策課が間に入って情報提供や連絡調整を行うことで、両者をつなぐ制度です。

対象となる物件は個人所有の一戸建て住宅です。

空き家バンク利用の流れ
所有者と利用希望者を「湯沢町」が所有者の紹介までを行い、当事者間での交渉・契約を行なっていただきます。
トラブル回避のために、町内の協定不動産業者による仲介を推奨しております。
空き家バンク利用の流れ

買いたい・借りたい方〜ご利用の流れ〜

  1. 以下のフォームより利用登録申込みをしていただきます
  2. 利用希望登録が認められた場合は、物件の所有者や住所などの詳細な情報をお知らせしますので、 所有者と交渉していただきます。現地見学につきましては、必要に応じて町の担当者が連絡調整や 現地同行を行います


売りたい・貸したい方〜ご利用の流れ〜

  1. 下記の提出書類(空き家バンク登録申込書等)を湯沢町総務部企画政策課へ提出いただきます
  2. 町から委託を受けた業者が空き家の状況調査(状態や間取りの確認、外観や内部の写真撮影、希望価格の確認等)を行いますので、立ち会っていただくか、鍵を貸していただきます
  3. 調査の結果、空き家バンクへの登録が認められた物件については、湯沢町移住定住ポータルサイト内に開設している空き家バンクのページに概要情報を掲載します

提出書類

下記より書類をダウンロードの上、湯沢町総務部企画政策課までご送付下さい。


利用の際の注意事項

<買いたい・借りたい方へ>

  • 当町は、不動産取引の専門家ではありませんので、売買や賃貸借に関する交渉や契約には、一切関与しません。交渉や契約に関するトラブルは当事者間で解決していただくこと、トラブルの責任を当町は一切負わないことを予めご了承ください。
  • 物件の住所、所有者又は管理人の連絡先等の情報は、空き家バンク利用希望者登録が済んだ方にのみ提供します。事前にホームページ上の利用希望者登録申込フォームから、申込いただきますようお願いいたします。
  • ホームページの物件情報は、物件所有者の申請に基づいて作成したものです。実際の状況とは異なる場合があることをご理解のうえ、現況の確認は必ずご自身で行ってください。
  • 売買及び賃貸の希望価格は、物件所有者の希望価格をそのまま掲載しております。適正な価格であるどうかは、当町では判断いたしかねます。
  • 物件の現況や法令による制約、近隣との関係、雪国ならではの問題など、地元の不動産業者でないと確認が難しい問題があります。後々のトラブルを避けるため、町と協定を結んでいる不動産業者を紹介しますので、取引の仲介を依頼されることを推奨します。(*所定の仲介手数料が発生します。)

<売りたい・貸したい方へ(所有者)>

  • 当町は、不動産取引の専門家ではありませんので、売買や賃貸借に関する交渉や契約には、一切関与しません。交渉や契約に関するトラブルは当事者間で解決していただくこと、トラブルの責任を当町は一切負わないことを予めご了承ください。
  • 損傷が激しく、そのままでは通常の生活を送ることができないと判断した物件は、空き家バンクへの登録をお断りすることがあります。
  • 物件調査に立ち会えない場合は、物件の鍵を貸していただくことになります。なお、鍵の送付・返却に掛かる費用は、物件所有者に負担していただきますので、ご了承ください。
  • 買受や賃借の申込みがあった際には、後々のトラブルを避けるため、町と協定を結んでいる不動産業者を紹介しますので、取引の仲介を依頼されることを推奨します。(*所定の仲介手数料が発生します。)
  • 不動産業者が仲介することになった際には、あらためて当該不動産業者が詳細な物件調査を行いますので、ご協力をお願いいたします。 


空き家活用のための家財道具等処分費補助金制度もご活用下さい

空き家バンクに掲載の物件又は掲載予定の物件に対し、以下の費用を上限20万円まで補助するものです(補助率2/3)。
(1)家財道具の搬出及び処分費用
(2) (1)に伴う清掃に要する費用

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#06 二居/由緒正しき脇本陣

参勤交代の際に「脇本陣」として使われた由緒正しい邸宅です

年に数回のご利用があり、ご近所の方に管理を任されているため状態は良好です。

【オススメポイント】
・自宅で温泉が入れる!温泉付き
・20畳の広々とした客間、囲炉裏付き
・台所、ダイニングも広く、様々な用途の可能性
・2階は階段が2箇所で分かれているため2世帯も可能
・裏庭、山付き。白樺の木陰の活用もできそう

二居は三国街道の参勤交代での歴史がある宿場町。田代ロープウェーの近くのため宿泊業を営むところもあります。
広い客間などを生かして、ご自宅としてはもちろん、古民家カフェなどの事業を始めたい方にとってもぴったりの物件。

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【成約】#05 土樽/JR中里駅前

〜本物件は成約しました(2020.5)〜


基本情報

<削除しました>

物件概要

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物件周辺地図

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空き家バンク物件を見学したい方は下記より

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#04 神立/ 湯沢学園至近!店舗付き二世帯住宅

〜お問合せ多数いただきありがとうございます!内覧調整中〜

「原新田」バス停、湯沢学園すぐそばの好立地!雪下ろしいらずの最強物件出ました!

2019年3月まで利用されていたため、状態は良好です。
【オススメポイント】
・立地!湯沢学園まで徒歩3分、コープ湯沢店、ローソン徒歩圏
・店舗付き!事務所や小さな店舗に最適です
・1階と2階でトイレ・キッチン・風呂が独立しているので二世帯可能
・雪は自然落下なので、屋根の雪下ろしは不要
・庭/池/柿の木があるので、エクステリアも楽しめる

シェアハウスなどにも使えるかも?あなたのアイデアで可能性は無限大。
湯沢学園、原新田公園が近いので、小さなお子様がいても安心の環境です。
風呂など設備の修繕が必要ですが、オーナーはリフォーム・リノベーションはご自由にとおっしゃっています。

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#02 湯沢 / 旧街道の店舗付き一軒家

〜お問合せ多数いただきありがとうございます!内覧調整中〜

越後湯沢駅からも徒歩圏内、近隣に「駒子の湯」もあり、徒歩で町内の買い物スポットを網羅できるロケーションの良さ。

なんと言っても、宮大工が作った立派な梁が残る2階の倉庫は、アイデア次第で面白い空間に生まれ変わりそう。

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#03 神立/ 神立高原スキー場至近の一軒家

越後湯沢駅周辺から苗場方面に向かう、国道17号線沿いは非常に便利な立地です。湯沢インターにも近く、コンビニ(セブンイレブン)まで500mと徒歩でも向かえます。神立高原スキー場からもほど近いので、神立をメインゲレンデにされている人にはオススメの土地!

こちらの建物が利用されなくなって10年以上経過しているため、床が一部朽ちていたり、屋根も損傷しているなど、そのままでは活用が難しいです。大規模修繕・建替を前提に、湯沢に一軒家を持ちたい方、ご検討ください。


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#01 二居/ 森の中のコテージ

森の中に佇む、クーラーいらずの物件

2017年まで所有者様がお住まいになっておられました。
森の中に佇んでおり、夏はクーラーがいらず、冬は付属の薪ストーブで温まる。そんなミニマルな「田舎暮らし」がしたい方にお勧めです。


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