#08 神立/湯沢学園至近の一軒家

年に数回のご利用があり、冬場の除雪なども依頼をしながら管理をされてきた物件です。水道と電気の稼働を確認しました。近年中に敷地内(建屋入り口付近)を県道の拡幅工事が入る計画があります。
【オススメポイント】
・裏庭広々!畑つき
・水道凍結防止ヒーター(電気式)付き
・湯沢学園から400m!Aコープ、ローソン至近
・最寄りにバス停あり、岩原スキー場前駅まで800m、徒歩10分
生活利便性の高い立地が非常に魅力的。建屋も築年数の割に、メンテナンスされておりきれいです。車庫は1階部分に2台ありますが、車高165cmが限度であり車種が限られます。敷地の間口が狭いですが、拡幅工事で改善される予定です。
基本情報
所在地: | 湯沢町大字神立 |
希望価格: | 売却600万円(賃貸も可) |
建物構造: | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
築年: | 昭和56年12月 |
間取り: | 1F/車庫・倉庫、2F/和室3・DK、3F/和室2・納戸2 |
所在階: | 3階 |
土地面積: | 612.89平米 |
建物面積: | 251.4平米(1階103.75平米/2階106.25平米/3階41.4平米) |
交通: | 岩原スキー場前駅より徒歩10分 越後湯沢駅より車6分 堰場バス停より徒歩1分 |
物件概要
地目: | 宅地 |
現況: | 年に数回利用中 |
引渡し状況: | 現状引渡し |
電気: | 東北電力 |
ガス: | プロパン |
上水道: | 町上水道 |
下水道: | 町下水道 |
風呂: | ガス |
トイレ: | 洋便器 |
電話: | NTT(停止中) |
キッチン: | プロパン |
専用庭: | あり |
駐車場: | あり |
洗濯機置き場: | 室内あり |
※こちらは2020年10月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
注意事項
・道路から玄関や車庫までに10~15mの長さの通路があります。冬期間は通るものに応じた通路の除雪が必要になります。
・通常の降雪量であれば、大屋根は自然落雪のため除雪は必要ありません。ただし、大雪のときは屋根雪が下雪(屋根から下へ落ちた雪)とつながらないように、下雪を除雪する必要が生じます。
・玄関等の小屋根は除雪が必要です。
*通路脇に水路がありますので、雪捨ては比較的容易にできます。
・裏庭はしばらくの間手入れをしていないので、畑等として利用するためには除草等の作業が必要になります。
物件周辺地図
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