空き家バンク

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#08 神立/湯沢学園至近の一軒家

外観(傾斜がついているので、屋根の雪下ろしはほぼ不要)

年に数回のご利用があり、冬場の除雪なども依頼をしながら管理をされてきた物件です。水道と電気の稼働を確認しました。近年中に敷地内(建屋入り口付近)を県道の拡幅工事が入る計画があります。

【オススメポイント】
・裏庭広々!畑つき
・水道凍結防止ヒーター(電気式)付き
・湯沢学園から400m!Aコープ、ローソン至近
・最寄りにバス停あり、岩原スキー場前駅まで800m、徒歩10分

生活利便性の高い立地が非常に魅力的。建屋も築年数の割に、メンテナンスされておりきれいです。車庫は1階部分に2台ありますが、車高165cmが限度であり車種が限られます。敷地の間口が狭いですが、拡幅工事で改善される予定です。

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基本情報

所在地:湯沢町大字神立
希望価格:売却600万円(賃貸も可)
建物構造:木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
築年:昭和56年12月
間取り:1F/車庫・倉庫、2F/和室3・DK、3F/和室2・納戸2
所在階:3階
土地面積:612.89平米
建物面積:251.4平米(1階103.75平米/2階106.25平米/3階41.4平米)
交通:岩原スキー場前駅より徒歩10分
越後湯沢駅より車6分
堰場バス停より徒歩1分

物件概要

地目:宅地
現況:年に数回利用中
引渡し状況:現状引渡し
電気:東北電力
ガス:プロパン
上水道:
町上水道
下水道:町下水道
風呂:ガス
トイレ:洋便器
電話:NTT(停止中)
キッチン:プロパン
専用庭:あり
駐車場:あり
洗濯機置き場:室内あり

※こちらは2020年10月現在の建物状況です。取引を希望される際は必ず物件をご確認ください。
※こちらは2021年4月現在、建物の一部屋根が折れているところがございます。

注意事項

・道路から玄関や車庫までに10~15mの長さの通路があります。冬期間は通るものに応じた通路の除雪が必要になります。
・通常の降雪量であれば、大屋根は自然落雪のため除雪は必要ありません。ただし、大雪のときは屋根雪が下雪(屋根から下へ落ちた雪)とつながらないように、下雪を除雪する必要が生じます。
・玄関等の小屋根は除雪が必要です。
*通路脇に水路がありますので、雪捨ては比較的容易にできます。
・裏庭はしばらくの間手入れをしていないので、畑等として利用するためには除草等の作業が必要になります。

物件周辺地図

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